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水电改造藏猫腻 恋家家居来出招

收藏大頭Nick 来源:恋家网 评论:0 点击量: 2014-07-15

[导读房屋装修时,最令业主头疼的项目之一也许就是水电改造了。一些不诚信的家装公司恶意增项,特别是在水电改造项目上,造成业主花了不少“冤枉钱”。那么,我们该如何防范水电改造中存在的猫腻呢?小编走访邯郸装修市场,采访相关专业人士,对此作出解答。

    房屋装修时,最令业主头疼的项目之一也许就是水电改造了。一些不诚信的家装公司恶意增项,特别是在水电改造项目上,造成业主花了不少“冤枉钱”。那么,我们该如何防范水电改造中存在的猫腻呢?小编走访邯郸装修市场,采访相关专业人士,对此作出解答。
 

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电路改造最易被“蒙”
 
    “开始报价才五千块,到最后翻了一倍多!”有过两次房屋装修经验的业主刘斌告诉记者,在建材卖场里单个售价几元钱的线盒,到了家装公司的水电报价单上就变成了十几元一个。这样的价差让刘斌很震惊。他曾经对比了三个装饰公司的水电改造价格,结果同样的改造方案价格竟然相差了6000多元。
 
    实创装饰工程部在接受小编采访时指出,一些小装饰公司的设计师一般会笼统地按项目来预估水电费用。“比如签合同之前,将水电改造的费用预估为四五千元,并注明按实际发生量结算。可是等到水电改造完工结算时,费用很可能就变成了七八千元,有的甚至会高达1万多元。”遇到这种情况,业主也没有办法。“因为合同上没有约定超出部分如何处理,哪怕是有约定,消费者也不一定会留意到。”
 
    据小编走访了解,由于水路改造一般都是直来直去,而且只涉及厨房、卫生间、阳台,消费者即使不懂装修也能对耗材量一目了然。因此,水路改造的猫腻并不多。相比较而言,电路就复杂许多,强电、弱电、大功率电器、开关、插座,而且每个房间都需要走线,没有装修经验的消费者就很容易被蒙住了。
 
需求多也会导致费用增加
 
    事实上,不是所有的房屋装修都要改水电。隐巷装饰王总监介绍,现在开发商在建房屋时,水电设计已经基本可以满足正常家庭的生活需要了。这样一来,水电改造的费用就会非常低。王总监认为,水电改造费用比较高的,一般都是老房子,或者是业主本身要求改动多。“因为老房子除了电路老化问题外,其水管、电线规划设计可能已经无法满足现代家庭的需要了。而新房业主改造多,那么其材料费用、人工费等就相应高。”
 
    水电改造费用的高低与业主的需求有直接关系。工程队对于水电线路的施工和设计完全是依据业主的需求而设定的。“家装公司的设计师和项目经理一般只是提供建议,到底怎么改,肯定是尊重业主意见。”具有丰富工程验收经验的黄海在接受记者采访时指出,水电增项之所以比较多,有不少是装饰公司在装修过程中不断修改造成的。
 
规划越早越全能省费用
 
    小编了解到,不少品牌家装公司会在合同中与业主约定,预算金额与结算金额之间相差不超过10%,这无疑降低了水电增项的发生率。黄海提醒消费者,水电改造的规划要做得越早越全,最好在签订合同之前,就把自己的需求考虑清楚,尽量避免在施工过程中再增加。施工过程中,消费者也不能马虎大意,要注意防止施工队伍故意绕线增加费用。
 
    据报道,国家相关部门将联合行业协会于今明两年陆续推出《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》《家居行业经营服务规范》和《居室布线设计指导规范》四大标准,对家庭装修施工质量、细节和验收标准进行规范,而水电改造的价格黑洞或许有望消除。记者多方了解得知,目前标准文本还没有正式发布。但正如业内人士宋先生所说的:“标准文本固然有用,但只要消费者有自我保护的意识,多加用心,就可以防止掉入水电改造价格黑洞。”

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